У Києві здорожчає оренда житла у деяких будинках – прогноз на 2022 рік

0
22

У Києві здорожчає оренда житла у деяких будинках - прогноз на 2022 рік

Експерт сказала, що буде з цінами на оренду житла в Києві у 2022-му / фото УНІАН

В столиці наступного року очікується здорожчання вартості оренди житла – цей процес може розпочатися навесні, заявила голова Київського міського відділення Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) Олена Гайдамаха.

Про це вона сказала сайту “Сьогодні”.

За словами експерта, в перші місяці нового року ціни залежатимуть від сезонних факторів, до квітня стрибків не очікується. Вона прогнозує, що ціни на оренду 10-15% орендного житла можуть коливатися в цей період на 1-2%. Натомість більш суттєве зростання цін може розпочатися наприкінці березня – на початку квітня. Його спричинить зростання попиту. Гайдамаха каже, що упродовж квітня-червня ціни можуть зрости на 10%.

“Попит диктуватиме свої правила. І його рівень позначиться на орендних цінах. Очікується, що завершення опалювального сезону стане каталізатором активізації потенційних орендарів. До цього ж варто додати традиційний сезонний фактор: саме з другої половини березня міграційні процеси значно посилюються. Однак можливе здорожчання вартості оренди відбуватиметься без різких стрибків – у II кварталі 2022 року щомісячне збільшення вартості оренди не буде більшим за 3-5%”, – наголосила експерт.

ЧИТАТИ ТАКОЖ:  В аеропорту "Бориспіль" відкрився пункт масової вакцинації від COVID-19

Голова АФНУ додала, що починаючи з другого кварталу наступного року близько 60-65% попиту на оренду житла в Києві сконцентрується в сегменті квартир площею 35-50 кв. м, переважно в радянських будинках, у місцях із вдалим транспортним сполученням.

“Традиційно переважна більшість орендарів шукатиме невеликі квартири за відносно прийнятну ціну. І через зростання попиту найбільша цінова динаміка можлива саме на такий тип житла”, – пояснила вона.

Як раніше повідомляв УНІАН, за прогнозом, у 2022 році ціни на житло в Україні зростуть в середньому на 15%.

НАПИСАТИ ВІДПОВІДЬ

введіть свій коментар!
введіть тут своє ім'я